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64 famílias de Campo Mourão recebem novas moradias com subsídio do Casa Fácil

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A sonhada moradia própria se tornou realidade para os 64 novos proprietários dos imóveis do Residencial Parque Piacentini 6, empreendimento entregue pela Cohapar na sexta-feira (03), no município de Campo Mourão, no Centro-Oeste. Por meio do Programa Casa Fácil, o Governo do Estado aplicou quase R$ 1,3 milhão em subsídios para custear a entrada dos financiamentos de todas as famílias.

A obra, cujo investimento superou os R$ 10,8 milhões, foi viabilizada conjuntamente entre Governo do Paraná, Caixa Econômica Federal e Construtora Piacentini. Os recursos do programa estadual, no valor de R$ 20 mil por família, visam o atendimento pessoas com renda de até quatro salários-mínimos e que estejam enquadradas aos demais critérios.

O desconto é aplicado nas contratações junto ao agente financeiro e serve para reduzir a entrada. Os compradores também conseguem subsídios variáveis pelo Minha Casa, Minha Vida, do Governo Federal, e podem usar o FGTS para abater o saldo devedor.

O conjunto fica no Bairro Fortunato, uma região em expansão do município, e com fácil acesso ao centro. Ele possui 64 casas com tamanhos de 43,10 m² e 46,75 m² para o modelo adaptado, e são edificadas em lotes que possibilitam ampliações futuras. Os imóveis, que já vêm com piso em todos os ambientes, são divididos em dois dormitórios, sala, cozinha, banheiro com louças já instaladas, área de serviço externa, jardim gramado com churrasqueira nos fundos e espaço para vaga de garagem.

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Graças ao apoio das subvenções governamentais, as condições de financiamento ficam mais acessíveis aos compradores. Comercializadas a partir de R$ 169 mil, as residências podem ser quitadas em até 420 meses, com taxas de juros reduzidas e parcelas mensais que vão de R$ 480 a 970, custo mais barato que a média do aluguel praticado na cidade atualmente.

ADEUS AO ALUGUEL – Uma das beneficiárias do programa Casa Fácil no Residencial Parque Piacentini 6 é a dona de casa Carla Michelly Rodrigues dos Santos, 26 anos. Ela, o esposo e o filho Ravi moravam de aluguel a um custo mensal de R$ 730 e, graças ao apoio do Estado, a família conseguiu realizar o sonho que há tanto tempo idealizavam.

“Aluguel é assim: a pessoa pediu a casa, você tem que sair. Daí fomos morar com minha mãe, mas mesmo que sejam nossos pais, não é algo nosso. Então, o subsídio ajudou muito, foi a melhor coisa que aconteceu. A parcela ficou bem mais baixo do que o aluguel e vamos pagar o que é nosso. É o maior sonho das nossas vidas”, disse Carla.

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Para a autônoma Ana Paula de Mercena da Luz, 29 anos, ter a casa própria era um sonho que ela acreditava estar muito distante de realizar. O apoio do Estado foi fundamental para garantir uma vida mais digna e segura para ela e o filho pequeno. “É a realização de um sonho, foi algo que sonhei muito. Se não fosse essa ajuda da Cohapar, hoje eu não estaria aqui realizando isso. Agora, pegando as chaves, os planos são já mudar o mais rápido possível”, acrescentou.

Fonte: Governo PR

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Seminário debaterá metodologia BIM para promover qualificação e eficiência na construção civil

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Arquitetos, urbanistas e gestores públicos de todo o Estado participam em 23 de junho, em Curitiba, do Seminário Estadual BIM & Inovação. Promovido pelo Conselho de Arquitetura e Urbanismo do Paraná (CAU/PR) em conjunto com a Secretaria de Estado de Infraestrutura e Logística (SEIL), o evento foca na disseminação da modelagem BIM, com o objetivo de impulsionar a qualificação e o aperfeiçoamento do exercício profissional. O Estado já desponta no cenário nacional por possuir uma das políticas públicas mais avançadas em termos de inovação e tecnologia aplicada à infraestrutura.

O encontro visa preparar os profissionais para atender às novas exigências legais e normas técnicas que tornam mandatória a entrega de projetos com essa metodologia junto a prefeituras e órgãos estaduais. Diferente do modelo tradicional de representação gráfica em papel, o sistema integra em um único ecossistema dados complexos de orçamento, manutenção e detalhamento técnico de ponta.

A coordenadora da Estratégia BIM PR na SEIL, Lorreine Vaccari, reforçou o compromisso com a transformação digital. “Desde 2019, quando o Governo do Estado instituiu a Estratégia BIM PR, temos coordenado ações para a adoção gradual da metodologia. O seminário estadual reflete a cooperação técnica com o CAU/PR para engajar profissionais na aplicação do BIM”, disse. “O evento abordará desde conceitos fundamentais e ações governamentais até o uso de tecnologias como GIS e BIM em concursos públicos, estimulando a inovação para melhorar a gestão pública e a qualidade das obras”, acrescentou ela.

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O presidente do Conselho de Arquitetura e Urbanismo do Paraná (CAU/PR), Walter Gustavo Linzmeyer, destacou que o papel da entidade vai muito além da fiscalização do exercício legal e da conduta ética, concentrando-se fortemente no suporte prático aos profissionais.

“O BIM é uma metodologia que exige um conhecimento técnico, muitas vezes, longe da qualidade que o profissional possa ter no dia a dia. Um curso ou uma capacitação é um momento que a gente encontra para explicar que estamos atendendo uma norma técnica, uma lei que visa praticamente todos os trabalhos dos arquitetos e urbanistas na entrega de um projeto, de um serviço que está sendo feito às prefeituras e ao Governo do Estado”, disse Linzmeyer.

IMPACTO PRÁTICO – De acordo o presidente do conselho, os resultados práticos da difusão desse conhecimento estruturam uma cadeia de valorização mútua entre os profissionais e a própria sociedade civil. Para os arquitetos, o domínio da plataforma retira o profissional do mercado comum e o insere em um grupo seleto de alta qualificação técnica.

Por outro lado, o investimento técnico blinda o erário e o consumidor final. A precisão gerada pela automação reduz drasticamente a necessidade de auditorias, evita aditivos contratuais por erros de cálculo e mitiga a modificação de valores ao longo da execução da obra.

“Ganha o profissional que se capacita e ganha a sociedade, com uma qualidade de serviço melhor e também e custos menores. E ganha-se a segurança de que as obras e aquele investimento que está sendo feito, seja no particular ou no público, aconteça da melhor forma possível”, concluiu o presidente do CAU/PR.

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INSCRIÇÕES E PROGRAMAÇÃO – Os profissionais, estudantes e gestores públicos interessados em participar do Seminário Estadual BIM & Inovação devem se inscrever na plataforma Sympla. Como a entrada é gratuita e as vagas são limitadas, a orientação é que façam o credenciamento prévio no site do CAU/PR. O encontro será no Auditório Poty Lazzarotto, no Museu Oscar Niemeyer.

A grade de atividades foi estruturada em quatro módulos estratégicos que cobrem desde o alinhamento conceitual até as aplicações mais complexas da tecnologia no urbanismo. Na parte da manhã, os debates estarão concentrados no panorama governamental, com destaque para as ações de fomento do Governo do Estado e os parâmetros do Protocolo BIM PR.

O período da tarde será dedicado ao mercado privado, trazendo discussões sobre a implementação da metodologia em escritórios de arquitetura, habitação de interesse social e a inovadora integração entre os sistemas BIM e GIS. O evento será encerrado com uma mesa-redonda voltada ao uso da modelagem em concursos públicos de Arquitetura e Urbanismo.

Fonte: Governo PR

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